NHÀ THÉP TIỀN CHẾ

Thi công nhà tiền chế - Xây dựng nhà thép tiền chế làm nhà kho, phân xưởng sản xuất,... là loại hình xây dựng khá phổ biến tại Việt Nam. Khi lựa chọn thi công nhà tiền chế, nhiều doanh nghiệp, công ty cần được báo giá thi công nhà thép tiền chế cụ thể.

Hãy cùng Hoàng Việt Cons khám phá quy trình lắp dựng nhà tiền chế và bảng báo giá chi tiết chi phí vật liệu, nhân công,... qua bài viết dưới đây.

1. Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế còn được gọi với cái tên phổ biến khác là nhà thép tiền chế. Loại nhà này được thiết kế với khung thép cực kỳ chắc chắn. Để tạo nên nhà thép tiền chế, người ta thường phải thiết kế bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật được chỉ định theo các thông số nghiêm ngặt.

Quá trình thi công nhà tiền chế bao gồm 3 phân đoạn cơ bản là thiết kế kỹ thuật, gia công cấu kiện và tổ chức lắp dựng công trình. Tất cả các khung và kết cấu thép sẽ được gia công từ trước. Sau đó sẽ được đưa ra công trường, nơi xây dựng nhà tiền chế để tiến hành lắp ghép và hoàn thiện chỉ trong thời gian ngắn.

 

Nhà thép tiền chế - xu hướng mới trong xây dựng

Thi công nhà thép tiền chế được thực hiện dựa trên mô phỏng của nhà cấp 4 truyền thống. Các khung trụ thép vô cùng chắc chắn sẽ ngân đỡ toàn ngôi nhà và được thiết kế lắp đặt chuẩn xác tới từng cm. Thiết kế và thi công nhà tiền chế là hai phân đoạn không thể tách rời của quá trình xây dựng nhà thép tiền chế.

2. Báo giá thi công nhà thép tiền chế tại Hoàng Việt

• Đơn giá thi công nhà tiền chế1 tầng, 2 tầng, 3 tầng: 1.600.000 - 2.400.000 (vnđ/m2)
• Đơn giá nhà xưởng, nhà kho, nhà để xe: 1.300.000 - 1.500.000 (vnđ/m2)
• Đơn giá thi công nhà thép tiền chế vượt nhịp lớn: 1.600.000 - 2.500.000 (vnđ/m2)

Ngoài ra, tùy vào diện tích công trình xây dựng cũng như giá vật liệu tại thời điểm thi công mà đơn giá cũng sẽ có sự thay đổi. Khách hàng vui lòng liên hệ hotline 093 837 5555 để được báo giá thi công nhà thép tiền chế chi tiết nhất.

3. Các chi phí cơ bản trong xây dựng nhà thép tiền chế

Giống như với các công trình khác, xây dựng nhà xưởng tiền chế cần đến những yếu tố cơ bản nhất như vật tư, máy móc thiết bị, thép nguyên liệu, gia công. Giá thi công nhà thép tiền chế có đắt hay không? Đầu tiên, bạn cần khám phá chi phíthi công nhà khung thép tiền chế.

Chi phí thi công nhà thép tiền chế phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố

• Chi phí vật tư: các loại vật liệu xây dựng cơ bản khi xây dựng nhà xưởng, nhà kho: cát đá, xi măng, cốt thép,...
• Chi phí thép nguyên liệu: thép, sơn dầu, tole,... và các loại chi phí hoàn thiện khác.
• Chi phí gia công: chia làm hai loại là chi phí nhân công xây dựng và chi phí gia công kết cấu.
• Chi phí máy móc: các loại máy phục vụ quá trình thi công như: ca máy lắp dựng kết cấu thép, máy đào, máy san lấp,...

4. Các giai đoạn lắp dựng nhà tiền chế

Quy trìnhthi công nhà tiền chế bao gồm 6 bước cơ bản là: thi công nền móng, thi công khung thép, thi công vỏ bao che, thi công hạ tầng, thi công hệ thống kỹ thuật và cuối cùng là hoàn thiện.

Thi công nền móng

• Bước 1: San lấp đất nền:

Đây là địa điểm thi công, xây dựng nhà thép tiền chế nên cần được phân tích xem đây là loại đất gì. Đất nông nghiệp khác với đất cứng, có độ mềm khác nhau. Do đó, quá trình san lấp cũng sẽ khác nhau.

Thi công nền móng là giai đoạn đầu tiên khi thi công nhà thép tiền chế

• Bước 2: Định vị tim trục:

Đây là phần quan trọng của thi công nền móng. Cần phải định vị chính xác để có thể đặt móng cột sau này theo đúng bản vẽ kỹ thuật.

Định vị tim trục là bước quan trọng khi thi công nền móng

• Bước 3: Đào móng hàng rào:

Thông thường, phần hàng rào của các nhà kho, nhà xưởng sẽ cao và dài nên rất cần được đào móng sâu, đóng móng chắc, kiên cố.

Đào móng hàng rào giúp công trình luôn vững chắc

• Bước 4: Thi công móng và đà kiềng:

Lúc này, tim trục đã được hoàn thành và bắt đầu đặt móng. Móng nhà xưởng thường được sử dụng giữa hai loại móng đơn và móng cọc. Các loại vật tư quan trọng khác được sử dụng cho công đoạn thi công nhà tiền chế này là bê công cốt thép.

Thi công móng và đà kiềng

• Bước 5: Lu đèn nền đất:

Đơn vị thi công tiến hành san lấp nền đất và lu đèn để đảm bảo đúng với độ chặt mà bản thiết kế đã quy định.

Lu đèn nền đất

• Bước 6: Lu nền đá nhà xưởng:

Nền nhà kho, nhà xưởng tiền chế thường một lớp bê tông cốt thép đặt trên một lớp đá dày được lu lèn cẩn thận. Chiều dày lớp đá cũng phải đảm bảo tính chuẩn xác.

Lu nền đá nhà xưởng

• Bước 7: Thi công nền xưởng:

Đổ bê tông cốt thép lần cuối, bảo dưỡng lớp nền nghiêm ngặt để tránh trường hợp bị nứt hoặc hư hại sàn bê tông.

Thi công nền xưởng

Thi công khung thép

Khác với các công trình khác, thi công nhà tiền chế sẽ sử dụng thép được gia công trước tại nhà máy trước khi lắp ghép thành hình tại địa điểm xây dựng. Đây là công đoạn vô cùng quan trọng, quyết định chất lượng và khả năng nâng đỡ của cả nhà xưởng.

Quy trình thi công nhà tiền chế này bao gồm hai giai đoạn:

• Lắp dựng khung thép:

Các cột thép và các thanh vì kèo được bắt ngang thành các khung hoàn chỉnh. Giai đoạn này cần có cần cẩu để nâng và đưa các kết cấu thép đặt vào đúng vị trí. Các kết cấu được cố định lại với nhau bằng bu lông.

Lắp dựng khung thép để tạo nên kết cấu vững chắc cho công trình

 

• Lắp dựng xà gồ và cáp giằng:

Công đoạn này sẽ đảm bảo sự ổn định của mặt phẳng khung thép. Hệ xà gồ là bộ phận giúp tăng sự ổn định của khung, đảm bảo khả năng nâng đỡ các tấm lợp sau đó.

Công đoạn lắp dựng xà gồ và cáp giằng

Thi công vỏ bao che

Quy trình xây dựng vỏ bao che trongthi công nhà tiền chế sử dụng các loại vật tư truyền thống như gạch, mái tôn, bê tông,... Đây là giai đoạn bạn cần xây dựng lớp vỏ bao ngoài lớp khung thép đã hoàn thành. Công trình sẽ được thành hình cụ thể sau bước này.

Thi công vỏ bao che để hình thành công trình

Thi công hạ tầng

Sau khi đã hoàn thành các phần khung quan trọng cho ngôi nhà, đơn vị thi công tiếp tục đi vào phần hạ tầng, bao gồm các bộ phận chức năng quan trọng của công trình như đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, lu nền đường, bảo dưỡng nền đường bê tông,... để tránh các sự cố nứt vỡ sẽ xảy ra khi phương tiện tải trọng lớn di chuyển.

Thi công hạ tầng các bộ phận chức năng của công trình

Thi công hệ thống kỹ thuật

Các hệ thống kỹ thuật liên quan khác của nhà thép tiền chế sẽ được bổ sung lắp đặt trong giai đoạn này như hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống CCTV, các thiết bị kỹ thuật phục vụ cho quá trình sản xuất,...

Thi công hệ thống kỹ thuật để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng nhà thép

Hoàn thiện

Cuối cùng, sau khi kết thúc xây dựng phần thô là quá trình hoàn thiện phân xưởng. Một số hoạt động hoàn thiện công trình có thể kể đến như: kẻ vạch phân làn tại đường đi trong phân xưởng, dựng vách ngăn giữa các khu vực làm việc, đóng trần nhà thạch cao, sắp xếp các thiết bị sản xuất,....

5. Một số dự án nhà thép tiền chế đã hoàn thành của Hoàng Việt Cons

 

Thi công nhà xưởng Bạch Linh tại Bạc Liêu

Nhà xưởng tiền chế Huy Hoàng - Trà Vinh

 

Nhà xưởng Elip Việt Nam

Thi công nhà xưởng cho thuê Ossif

Trên đây là quy trình thi công nhà tiền chế cũng như các chi phí trong xây dựng nhà tiền chế. Nhà thép tiền chế là xu hướng mới trong xây dựng, rất phù hợp với các công trình cần đẩy nhanh tiến độ và giảm chi phí đầu tư so với nhà truyền thống… Để được tư vấn kỹ hơn về nhà thép tiền chế, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay:

 

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HOÀNG VIỆT

Mail: kientruchoangvietcons@gmail.com

Website: xaydunghoangvietcons.com.vn

Hotline: 093 837 5555